1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
船橋市
49.3万円/㎡
前年比+15.2%
ガーデンコート船橋薬園台
千葉県船橋市二宮二丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩9分
1994年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
2,763万円
47.0万円/㎡
1,394
2,307
3,219
4,132
AI査定結果
推定相場価格
2,763万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,307万円〜3,219万円
39.2万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ガーデンコート船橋薬園台
2,490万円（42.3万円/㎡）/ 4階 / 58.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は33.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,490万円 | 42.3万円 | 4階 | 58.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/29 | 2,390万円 | 40.6万円 | 4階 | 58.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 2,190万円 | 28.5万円 | 4階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,290万円 | 29.8万円 | 4階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,390万円 | 31.1万円 | 4階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 2,420万円 | 31.5万円 | 4階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,480万円 | 32.3万円 | 4階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,680万円 | 28.6万円 | 4階 | 58.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 2,580万円 | 33.6万円 | 4階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 2,680万円 | 34.9万円 | 4階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,780万円 | 36.2万円 | 4階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 2,880万円 | 37.5万円 | 4階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 1,380万円 | 22.7万円 | 1階 | 60.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,000万円 | 26.1万円 | 4階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 1,799万円 | 32.3万円 | 3階 | 55.68㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,799万円 | 32.4万円 | 3階 | 55.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 1,899万円 | 34.1万円 | 3階 | 55.68㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/24 | 1,899万円 | 34.2万円 | 3階 | 55.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 1,880万円 | 34.0万円 | 1階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/08 | 2,280万円 | 37.5万円 | 2階 | 60.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/16 | 2,480万円 | 40.8万円 | 2階 | 60.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/03/04 | 2,480万円 | 40.9万円 | 2階 | 60.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/20 | 2,480万円 | 40.8万円 | 2階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/07 | 2,050万円 | 35.1万円 | 5階 | 58.34㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/02/19 | 1,380万円 | 23.5万円 | 4階 | 58.82㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ガーデンコート船橋薬園台 船橋市二宮二丁目 | 薬園台駅9分 | 2,490万円 | 42.3万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/18 | ベルザ薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅9分 | 2,150万円 | 35.2万円 | 61㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズガーデン薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅8分 | 2,698万円 | 37.8万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/27 | ペルル薬園台 船橋市滝台二丁目 | 薬園台駅9分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/13 | グローリア初穂薬園台ステーションプラザ 船橋市滝台町 | 薬園台駅1分 | 2,180万円 | 32.7万円 | 66.75㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/02 | モアグランデ薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅9分 | 2,300万円 | 33.4万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2024/08/10 | グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ 船橋市二宮一丁目 | 飯山満駅14分 | 2,199万円 | 32.3万円 | 68㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 105戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、船橋市では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は船橋市の平均と比較して14.2%割安です。
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